房子烂尾了房贷还要继续还吗?开发商破产期房怎么办?一文快速读懂

生活 来源:中国金投网 2022-10-26 15:55:57

两年,楼盘烂尾的新闻并不少见,对于很多贷款买房的人群来说,可能会出现没有房子住,但仍然要还贷的情况,那么房子烂尾了房贷还要继续还吗?开发商破产期房怎么办?下文就来带大家了解一下。

房子烂尾了房贷还要继续还的,按照贷款合同上面的规定来说,楼盘烂尾并不会影响到客户的债权债务关系,如果没有按时还上房贷,客户就要承担相应的逾期后果,影响比较严重。

房贷逾期会造成比较严重的后果,所以按约定还款很重要。不过因为楼盘烂尾属于特殊情况,客户可以向银行提出延期还贷的申请,这样也能尽量的降低自己的生活压力,有特殊情况的话,银行一般也会答应客户延期还款的申请。

开发商破产期房怎么办

(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产,那业主是可以优先赔偿的。

(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。

标签: 房子烂尾了房贷还要继续还吗 开发商破产期房怎么办 贷款合同 债权债务关系

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