生活 来源：中国金投网 2022-10-26 15:52:08
现在什么的贷款都是需要开征信的，房屋抵押贷款通常情况下就是指借款人以本人名下的房产进行抵押，向银行申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营等其他合规的贷款用途。那么，征信不好能做房屋抵押贷款吗?抵押贷款对征信要求高吗?一起了解下。
据了解，征信不好不可以用房子抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝。因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款。
征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除。根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。
《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下：征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。
抵押贷款对征信要求高吗?
抵押贷款与纯个人信用贷款对比,对征信的要求略微低-些。不过不一样的贷款机构针对征信要求是不一样的,贷款机构针对征信的要求会低一点,而银行针对征信的要求便会高一些。若征信存在严重的不良记录,一般银行是不给贷款的。个人征信针对银行而言是非常重要的,因此,每个人对个人的征信要高度重视。
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