买房夫妻一方有征信问题怎么办？夫妻买房一人征信不好怎么办贷款？

生活来源：中国金投网 2022-11-01 14:05:31

在如今，夫妻贷款买房的时候，银行会查询双方的征信，如果一方有征信问，也会影响到银行的审批，很多人对此的认识不多，那么买房夫妻一方有征信问题怎么办?夫妻买房一人征信不好怎么办贷款?下文就来带大家了解一下。

1、改善征信再申请：比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的;又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信。

2、更换主贷人：有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种办法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。

夫妻买房一人征信不好怎么办贷款?

夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信不好，那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。

所以通过这样的方式来办贷款，只要主贷人的征信良好，另一方的征信问题也不大，就还是有机会可以成功申请到贷款的。

不过大家也需要注意，如果另一方的征信非常不好的话，那无论主贷人的征信有多好，想要成功申请到贷款都是非常困难的。

毕竟银行虽然主要考量的是主贷人的征信，但对作为共同贷款人的另一方的征信也是会评估的。因此另一方的征信如果很不好，银行就会怀疑家庭还款能力和信用度，拒绝贷款申请的可能性就是非常大的。

由此可见，征信对我们而言是相当重要的，大家也应该学会在平时的生活当中保持好个人良好的信用。

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