生活 来源：中国财投网 2022-07-06 13:49:40
房贷利息退税的金额取决于纳税人的工资。在纳税人申请了个人住房贷款后的每年年初，就可以进行房贷利息退税的操作。这是国家给予纳税人的福利，也是首套房贷款的优惠之一。
房贷利息退税是真的吗?
贷款买房可以退税的说法是真的，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住房贷款利息。
当然，大家需要注意，只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。
简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。还有，扣除期限最长不超过240个月。
房贷利息退税金额：
1、借款人实际能够在房贷利息专项扣除中得到多少退税额度，需要根据借款人的工资来进行计算。从纳税人的首套房首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、假设借款人去年实际缴纳的个人所得税额少于房贷专项扣除金额，那今年的房贷退税额度就是实际缴纳的个人所得税，也就是交的多少税就退多少。
3、如果借款人去年实际缴纳的个人所得税额大于房贷专项扣除金额，那么今年房贷退税额度就是房贷专项扣除金额，也就是退1000*10=10000元。
房贷利息退税流程：
1、先下载个人所得税APP，注册登录，进入首页点击“我要办税”。
2、然后选择专项附加扣除填报，选择住房贷款信息，选择好年份。
3、之后准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)贷款合同、填写好个人信息及贷款信息。
4、最后提交信息，确认应退税额。一般若是退税金额为零，则无需退税。如果有钱可以退，就选择对应的银行卡进行退款，一般一周就会退到借款人留的银行卡上。
版权声明：本文内容由互联网用户贡献，该文观点仅代表作者本人。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
上一篇：停息挂账好处与坏处分别是什么？停息挂账征信几年可以解除？
下一篇：最后一页
