生活 来源:中国金投网 2022-12-15 14:41:27
水利工程用地如何确权?
(1)河道堤防内的土地和堤防外的护堤地,无堤防河道历史更高洪水位或者设计洪水位以下的土地,除土改时已将所有权分配给农民,国家未征用,且迄今仍归农民集体使用的外,属于国家所有。
(2)县级以上(含县级)水利部门的水库、渠道等水利工程用地属于国家所有。水利工程管理和保护范围内未经征用的农民集体土地仍属于农民集体所有。
(3)对于因河流改道、洪水冲刷等自然原因,造成原所有者的土地坍塌毁失的,土地所有权随之灭失。河水冲积逐渐形成的滩涂地,应为新增土地,土地所有权属于国家,土地使用权可优先确定给土地坍塌前曾在此范围内耕种的农民集体。如滩涂地已由他人开发耕种的,土地使用权可确定给开发人。
(4)国家水利设施依照征用、划拨文件和有关法律、法规划定的用地,属于国家所有。
(5)1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前,已经转由其他单位或个人使用的原水利用地,除按照国家法律和政策应当退还的以外,其国有土地使用权可确定给实际土地使用者,但严重影响水利设施安全和正常使用的,暂不确定土地使用权,按照有关规定处理后,再确定土地使用权。1982年5月以前非法 *** 的,经依法处理后再确定使用权。
(6)乡(镇)农村在集体所有的土地上修建并管理的水利设施用地,分别属于该乡(镇)或村农民集体所有。根据《水法》、《防洪法》、《水利工程管理办法》初步划分水利工程的管理、保护范围、管理权限及具体内容,报请当地 *** ,组织水利、国土、发改、公安、财政、建设、规划、镇、村、组等部门人员一起研究确定。
水利设施用地属于建设用地吗?
并不是都属于。据农交网了解在土地法律中,并没有水利设施用地这个名词,只有水域及水利设施用地。我们参考《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)可知,水域及水利设施用地指陆地水域,滩涂、沟渠、沼泽以及水工建筑物等用地。其中包括河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沟渠、沼泽地、水工建筑用地、冰川以及永久积雪,不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、城镇、村庄、道路等用地。
据了解水利设施用地分属于农用地、建设用地和未利用地,具体如下:
1、农用地包括水库水面、坑塘水面、沟渠;
2、建设用地包括水工建筑用地;
3、未利用土地包括河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川以及永久积雪。
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