公积金账户余额怎么查？为什么首套房不建议公积金贷款？

生活来源：中国金投网 2022-10-08 08:32:40

公积金用途是比较多的，除了普遍使用的贷款买房，在具备条件下，公积金账户余额也可以申请提取，因此大家对于自己的公积金余额也很关心，那么公积金账户余额怎么查?为什么首套房不建议公积金贷款?下面来看介绍。

1、网上查询：如果我们想知道自己的住房公积金账户信息，那么可以登录到住房公积金缴存地的住房公积金管理中心网站，然后找到“公积金账户信息查询”的选项，点击进入后按提示操作即可查询个人住房公积金账户余额。

2、拨打客服热线自助查询：公积金缴存者可以拨打当地的住房公积金管理中心的客服热线，然后根据语音提示输入个人住房公积金账号即可查询个人住房公积金账户余额，同时还可以查询个人住房公积金贷款账户余额。

3、人工咨询电话：公积金缴存者也可以直接拨打市住房公积金管理中心电话，然后转人工即可查询个人住房公积金账户余额。

为什么首套房不建议公积金贷款?

1、有区域限制。公积金贷款只能在支付公积金的地方进行。如今，许多人无法通过跨地区贷款买房。所以很多在北上广努力工作的人只能选择高价买房子，而不能回老家用公积金贷款低价买房子。

2、房屋类型限制。使用公积金贷款买房只支持基本住房需求，也就是只能购买商品房、自建房、存量房、房改房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，对于那些别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房是不支持的。

3、放款速度慢。公积金贷款买房手续比较复杂，需对申请人资格、贷款额度、贷款期限等进行审批，签订合同后还得办理抵押登记，再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，贷款发放比较慢，开放商回款比较慢，有很多不会支持。

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