影响公积金贷款额度的因素有哪些？2022年济宁公积金贷款宽限期日有几天？

生活来源：中国金投网 2022-07-27 13:35:26

影响公积金贷款额度的因素

1.还款能力:公积金贷款一般通过用户提供的工作收入证明来判断用户的还款能力，从而调整贷款金额;

2、交易价格:无论是申请商业贷款还是公积金贷款,借款人都需要先支付部分首付款,其余部分可以申请公积金贷款。一般来说，第一套公积金贷款的首付比例至少为30%。例如，房屋总价为100万, 贷款人至少需要支付30万首付，期70万可申请公积金贷款;

3、贷款金额:公积金贷款也有金额，付清首付款后，剩余金额不能用于贷款，但每个城市的公积金贷款金额将略有不同。

以下就是2022年济宁公积金贷款额度相关内容。

1、第一次使用公积金贷款的,最大贷款金额不得高于购房总价的70%。第二次使用公积金贷款的，不得高于购房:总工程款的60%。如果借款人购买的房价明显高于市场价格,则需要以参考价格明确贷款金额;

2、最大贷款金额不得超过抵押品使用价值的70%。以有价证券为质押担保的,不得超过有价证券面值的90%，以有价证券期满为贷款期限。

2022年济宁公积金贷款宽限期日有几天

2022年济宁住房公积金贷款有15天的宽限期。在宽限期内还款，不会造成逾期信用影响。在宽限期内，用户将不足的还款金额存入指定的个人银行账户，银行将自行扣除。银行将记录逾期行为，当事人不得有恶意行为，否则可能构成犯罪。

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