生活 来源：中国财投网 2022-07-21 13:36:25
现在购房者买房时普遍需要申请房贷来购买。但是，想要申请房贷需要满足一定的条件，特别是需要支付了房贷首付才能到银行申请房贷，并且还要提供银行流水。那么房贷首付40%是否不用提供银行流水?银行问流水不足解决方案详情，一起来来看下。
房贷首付40%也需要提供银行流水，银行流水是申请房贷必须的贷款资料，除非用户全款买房，那么就不需要提供流水。只要是贷款买房，不管首付几成，都是需要提供流水的。用户如果不能提供流水，但可以提供其它有效的、银行认可的财力证明，那么也是有可能通过房贷审核的。
一般来说，贷款人提供的银行流水必须是房贷月供资金的2倍或者以上，其中2倍是最低要求。而用户的银行流水低于房贷月供2倍，则银行流水是不符合要求的。这时候用户需要提交额外的财力证明，否则将无法通过房贷审核。另外，银行流水不符合条件，用户可以增加首付款金额、增加共同还款人、增加其他的财力证明材料，这样都可以帮助用户通过房贷审核。
针对银行问流水不足，关键有下边几种解决方案：
1、已婚人士可提供彼此流水：
如果是已婚人士，答能够提供夫妻彼此的银行流水，证明全部家内庭穴的还贷能力，规定总月收益最少是房贷月供二倍。
2、提供符合规定的贷款担保：
有些银行会允许贷款人提供合理的贷款担保证明，与此同时相互配合企业的收益证明、或是年底分红，证明其总体还贷能力符合规定得话，也会允许发放贷款的，自然，实际需看银行的政策规定。
3、用公积金缴存或个人所得税存缴证明替代银行流水：
此外，有银行容许贷款人的公积金缴存、或是个人所得税存缴证明替代流水证明，由于缴纳个人公积金和个税伴随工资发放，时长也非常固定不动，能够做为分辨其还容款能力的参考依据。
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