房贷贷款二十年还是三十年好？看客户自身的经济情况和还款能力

生活来源：股城网 2022-07-01 17:57:57

现在的人在购买房产的时候基本上都是申请房贷来购买的。而房贷是属于大额贷款，因房贷的还款期限是比较久的，一般都是十年以上的，需要支付的利息也比较多。那么，下面看下房贷贷二十年好还是三十年好?

房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。若贷三十年的话，同样的贷款金额，相较于贷二十年，每个月的月供压力就会轻一些;而贷二十年的话，那客户就可以更早还清，也就能早日卸下房贷负担，且贷二十年要还的利息比贷三十年要少。

此外，要是客户之后财力水平上升，手里有了足够的资金，还可以选择提前还款。在提前还了部分款项后，若认为三十年长了，就可以选择缩短还款期限、保持每月月供不变，如此也能更早还清债务了(若认为三十年正合适，那可以选择保持还款期限不变，缩减每月月供)。

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