生活 来源：北京青年报 2023-05-08 05:35:07
住有所居，才能心有所安，才能轻装上阵、更好奋斗。近年来，高校毕业生规模逐年升高，今年更是预计将达1158万人。同时，据有关调查显示，目前在大城市有70%的新市民和青年人靠租房来解决住的问题。足见，有效的租房帮助与支持将有力解决毕业生们寻找“毕业后第一处落脚点”的难题。为此，多位专家学者曾表示，首先应减轻高校毕业生的租住成本。第十四届全国人大代表、天津大学管理与经济学部教授张水波就指出，鼓励专业长租机构为租客免除租房押金，此举有助于降低新市民、青年人的租房压力，“轻车简行”快速融入社会生活，提高租房安居的幸福感。
实际上，目前已有不少企业积极推出相关扶持计划，形成了企业带头、行业跟进的良好态势。据了解，长租企业自如启动面向应届毕业生的租房专项支持“海燕计划”，通过租金月付、押金减免、搬家优惠等实际举措，助力初入社会的高校应届毕业生“住得起、住得好、住得放心”。
(资料图)
押一付多压力大，长租企业探索“0押金”为年轻人减负
租房一直是毕业生离开校园后解决居住问题的重要方式之一，但传统租房市场中，房东通常会按照“押一付三”的原则收取租金，如果是通过中介机构租房，还需额外支付一个月租金作为中介费，相当于首次租房需要一次性支付5个月租金，这对于刚刚迈出校门、现金流不充裕的毕业生而言，无疑是个巨大的负担。
为了帮助毕业生减轻租房负担、同时“住得好”、“住得安心”，自2013年开始，自如为高校应届毕业生提供以“0押金、租金月付”为核心的专项支持，并将此命名为“海燕计划”。
目前，全球高校应届毕业生均可直接通过自如官方APP、小程序等平台参与“海燕计划”，通过相关身份认证与信用认证后，最低仅需支付1个月租金即可实现“拎包入住”。
长租企业参与人才落地通道就业指导协同全方位守护毕业生
需要指出的是，租房作为距离毕业生“生活”最近的一环，长租企业也成为了希望提升人才吸引力的地方政府、帮助毕业生解决就业难题的高校们的重要“助力通道”。
例如，在地方政府寻找企业协助落地人才吸引、人才安居政策方面，从2019年起，武汉市洪山区、汉阳区、武昌区、硚口区、江汉区先后与自如签署合作协议，满足条件的青年人才通过签约自如指定房源即可享受30%起租金补贴，最高租金全免。
为了帮助毕业生在离开学校后能够更好地适应职场与生活。在今年，多所四川高校联合自如以及其他职场品牌，共同举办“自如海燕毕业加油站”高校公益讲座，为毕业生们提供租房福利、提升职场通用技能，帮助毕业生从容走向社会。
而同时，爱奇艺、腾讯视频、德邦快递、高德打车、同程旅行、网易严选等知名企业也持续多年联合自如 “海燕计划”，通过给认证毕业生发放福利的方式，为年轻人提供出行、搬家和文化娱乐等多项支持。
长租企业或成毕业生首选持续助力毕业生租房安居
值得提出的是，自如“海燕计划”成为推出最早、持续最长的毕业生租房专项支持项目，11年来已吸引350万毕业生参与，累计减免押金近12亿元。同时，在自如的带头帮扶下，众多住房租赁企业也在积极加入助力毕业生安居行动。
谈及推出“海燕计划”的初心与抉择，自如相关负责人表示，自如希望真正地为毕业生们“在初入社会的关键时刻”降低生活压力，因此也就选择了给予他们提供更多的支持，据了解，虽然没有押金担保，但每年依旧有超90%的毕业生租客正常履约。
此外，从毕业生的租房选择来看，具有一定规模的长租企业，不仅能提供多样化的租住产品选择，同时也能为租客提供更安心、规范化的服务，让初入社会的年轻人住得更为安心。调研发现，一线及新一线城市中，有近70%租客偏好通过长租机构租房。
“我从3月初确定工作之后，就一直在找房，直到发现自如之后，感受到了‘还是要找专业机构’的道理”，一位高校毕业生秦毅表示，相比一些个人房东、小中介的房源，长租机构的优势主要体现在三个方面：一是虽然同样是老小区，但是屋内明显经过改造升级，既保留了生活便利，又能享受新房子的舒适；二是线上签约、线上支付的方式非常便利，也更符合消费习惯；三是免去押金和按月支付租金，能明显减少压力。
对于像以自如为代表，有一定规模的长租企业，能够行动起来以实际举措减轻毕业生负担，多方都表示了认可。北京大学国家发展研究院院长姚洋就曾呼吁，建议有实力的租房企业免去应届毕业生租房押金，为新就业年轻人减负。
也有业内观察人士指出，自如“海燕计划”作为长租行业中推出最早、持续最长、力度最大的毕业生租房支持计划，已是住房租赁企业积极承担社会责任的重要体现，有助于推动全社会信用体系建设，助力城市高效汇聚人才力量，实现城市与年轻人才之间的双重高质量发展。
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