世界今头条!平顶山新华区3月备案数据五区垫底 备案面积下降36%

生活 来源:乐居网 2023-04-23 11:20:57

平顶山楼市3月份最新备案数据公布,已经快成为“繁华”代名词的平顶山新华区,成绩又是怎样的呢?

下面就和乐居平顶山一起来看看吧!


【资料图】

新华区:最好的区域,最差的业绩

3月,平顶山新华区监测楼盘备案房源仅53套、面积5860.97㎡。与2月相比备案套数下降36.90%,面积下降36%。

3月新华区监测楼盘备案面积占市区监测楼盘总备案面积的7.32%,不仅在市内五区中排位垫底,而且也是去年下半年以来的9个月中,该区备案量最低的月份。3月备案10套及以上房源,或者备案面积500平以上的楼盘,仅有可怜的2家。

新华区地处老城区最为繁华的区域,医院、教育、商业等配套也是全市最为齐全的,为何在楼盘销售中却如此低迷呢?

笔者以为,这主要问题出在价格上,梳理一下该区的楼盘,新华区主城内在售的楼盘本来就不多,但每平8000元左右或以上的楼盘就有6家,每平7000元左右的楼盘有5家。虽然也有一些6000左右的楼盘,但位置大多稍偏。

在居民收入下降、对楼市信心不足的情况下,如此高的房价,自然会把绝大多数刚需客户挡在了门外。其二,这些高价楼盘大多是高层产品,容积率相对较高,这对刚改客户来说又不是十分理想,自然又会失去一部分客户。

这些高价楼盘如果能在价格上稍让些步,会不会带来一定的销售业绩?

3月,新华区有15个楼盘实现了备案,占市区实现备案楼盘的22.73%。

在住宅上,3月新华区实现备案的楼盘有13家,备案50套、面积5568.69㎡。与2月相比备案套数下降35.90%,面积下降35.47%。

在商业上,3月新华区有2家楼盘实现了商业备案,备案3套、面积292.28㎡,在市区排名第四,与2月相比下降二位。

3月份,新华区有1家楼盘进入前十,是常绿·北宸上苑(第十)。

与2月相比,3月新华区实现备案的15个楼盘中,4个楼盘在增长,7个楼盘在下降,4个楼盘实现零的突破。

编辑:LS

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文章来源:乐居买房

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