生活 来源：股城网 2022-05-18 14:40:06
个人公积金贷款买房子是很多人都选用的一种住房贷款方法，和商业贷款利率对比，公积金房贷利率更低，能为我们省下很多钱。除此之外，个人公积金能对冲房贷月供，可以缓解贷款人的还贷压力。但是公积金贷款买房需要担保人吗?公积金可以异地买房吗?
公积金贷款买房不需要担保人。一般情况是不需要担保人的，因为在进行公积金贷款买房时，会将房产作为抵押物抵押给银行。但如果借款人不满18岁，或借款人年龄比较小，收入比较低，或者借款人是境外人士的(个别银行连外省户籍的借款人也要求有担保人)，银行有可能会提出追加担保人。
公积金可以异地买房，根据目前公积金提取方案，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
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