生活 来源：元宇宙头条 2022-05-07 16:35:14
公积金贷款100万30年月供多少?如何还款好?等额本金与等额本息计算有什么不同?
对公积金贷款还款的对应利率及还款方式
贷款利率
不考虑LPR浮动利率的影响，30年的商业贷款年利率一般为65%，公积金贷款年利率为25%。
还款方式
等额本金还款：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少;等额本息还款：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定;这两种还款方式比较常用，其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式，对于贷款100万来说可能相对用的少。
贷款100万30年月供具体计算
商业贷款，年利率65%，首付比例30%，贷款总额70万元，贷款年限30年(360期)
最新LPR：一年期85%，五年期65%
等额本金还款方式下： 首月还款 94元
还款总额：96万
利息总额：96万
还款期：360
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减，计算结果仅供参考。
等额本息还款方式下： 首月还款 46元
还款总额：94万
利息总额：94万
还款期：360
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减，计算结果仅供参考。
公积金贷款，年利率25%，换算成月利率约为27083%，
同样的计算方式，只是利率不同，
等额本金还款方式下： 首月还款 28元
还款总额：22万
利息总额：22万
还款期：360
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减，计算结果仅供参考。
等额本息还款方式下： 首月还款 44元
还款总额：67万
利息总额：67万
还款期：360
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减，计算结果仅供参考。
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